Appartement
€ 306.000

Dendermondestraat 57 B4, 1785 Merchtem
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Description Ref.: 7061301

Rare: garage, jardin commun, terrasse et dans le centre


À la recherche d’un appartement convivial et prêt à emménager près du centre ?
Cet appartement plein de charme se situe dans un petit immeuble calme, sans ascenseur, ce qui permet de maintenir de faibles charges mensuelles.

Points forts en un coup d’œil :

  • Prêt à emménager : installation immédiate, sans stress de rénovation.

  • Garage + 30 000 € et cave + 5 000 € – toujours une place pour votre voiture et un espace de rangement supplémentaire.

  • Jardin commun et terrasse privative : profitez du soleil, d’un barbecue ou d’un bon livre.

  • Emplacement idéal : tout est accessible à pied – commerces, restaurants et transports en commun.

  • Petit immeuble avec une atmosphère paisible et de faibles charges communes.

Parfait pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville sans renoncer au confort, à l’espace extérieur et aux commodités pratiques.
Rare : jardin, garage et faibles charges au cœur de la ville


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 306.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à convenir
Revenu cadastral
€ 932,00
Prix de location min.
€ 1.000,00
Charges commune
€ 75,00/mois

Localisation géographique

Environnement
Résidentiel, central
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
100,00 m²
Façades
2
Année de construction
1978
État
Bon état
Étage
2
Étages
2

Terrain

Superficie terrain
204,00 m²
Jardin
Oui

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
Oui
Parkings intérieur
1

Aménagement

Salle de séjour
20,00 m²
Cuisine
6,00 m², équipée
Chambre 1
10,00 m²
Chambre 2
8,00 m²
Salle de bain 1
4,00 m²
Toilettes
1
Terrasse
5,00 m²
Buanderie
Oui
Cave
Oui

Confort

Meublé
Non
Accès handicapé
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

énergie

PEB
216 kWh/m²/an
PEB code unique
202210180002700587RES1
Double vitrage
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Certificat inventaire amiante
Oui
Intimation en justice
Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
Non
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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