Financier
- Prix
- € 465.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- Immédiatement
- Revenu cadastral
- € 1.024,00
Commerce individuel
€ 465.000
Bogaerdstraat 5, 1785 Merchtem
- Titles.surface_livable220m²
- Titles.surface_ground187m²
Description Ref.: 5415850
Maison de commerce au centre
Vous rêvez de posséder votre propre local commercial dans un emplacement de choix, en plein cœur de Merchtem ?
Ce local présente un fort potentiel, il est bien entretenu et dispose de tous les certificats nécessaires à la vente.
Idéal pour un restaurant, un magasin, un bureau, un showroom, un salon de beauté, un cabinet professionnel ou une entreprise de services.
Il est encore possible d'y apporter des modifications pour l'adapter à votre concept, mais c'est déjà un atout de taille de démarrer une activité dont les fondations sont déjà en place.
Derrière cette façade se cache une véritable perle rare. D'une habitation à un local commercial doté d'un petit jardin urbain.
Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : à l'avant, une pièce de 46 m², une deuxième pièce de 15 m² et une partie arrière de 46 m². Jardin : 60 m².
Déshabillage menant aux sanitaires hommes et femmes de 7,5 m² avec un escalier menant à une terrasse sur le toit aménagée de 56 m².
Deux escaliers mènent au premier étage : partie habitable composée d’un salon de 22 m², d’un coin repas de 8,5 m² avec un espace pour la cuisine, d’une chambre de 11,89 m² et d’une salle de bains de 6,3 m² avec des toilettes séparées. Le toit-terrasse a été rénové récemment.
Combles : escalier fixe menant au deuxième étage de 23 m².
Sous-sol : débarras.
Affectation urbanistique et usages autorisés : zone réservée au commerce et à l’artisanat.
Libre de toute charge. Pas de reprise. Pas de mobilier.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Centre administratif
- École à proximité
- 50m
- Commerces à proximité
- 10m
- Transports publics à proximité
- 10m
- Autoroute à proximité
- 4m
Bâtiment
- Surface
- 220,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1955
- Zone principale
- 135 m²
Terrain
- Superficie terrain
- 187,00 m²
Garages / parking
- Garage
- 0
- Parkings extérieur
- 0
Aménagement
- Cuisine
- Oui
- Toilettes
- 3
- Terrasse
- 55,80 m²
- Cave
- Oui
Espace spécifique
- Toilettes H/F
- Oui (4)
énergie
- PEB
- PEB code unique
- 202301080002774005KNR1
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Oui
- Affectation
- Zone d'habitat
- Intimation en justice
- Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Droit de préemption
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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