Appartement

€ 400.000

Wolvertemsesteenweg 14, 1785 Merchtem

2
100m²
1
1

Omschrijving Ref.: 6329539

Appartement met groot zonnig terras

Recent (2017) instapklaar appartement met 2 slaapkamers aan de ingang van het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Voor iemand die de rust zoekt, het appartement ligt achteraan in het gebouw en heeft een perfecte isolatie. De zon schijnt de ganse dag op het grote terras van 30 m². Zicht op groen.

Het appartement is zeer uniek omwille van zijn ruim zuid-gericht terras.
Het is gelegen op de eerste verdieping met lift van een kleinschalig gebouw en heeft volgende indeling: inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken met aansluitend berging, twee slaapkamers waarvan één met balkon vooraan en een moderne badkamer met douche.

Gelijkvloers een staanplaats en een berging niet inbegrepen in de prijs.
Fietsenstalling. Vuilnisstalling.
Zonnepanelen.

Karakteristieken:
- Instapklaar;
- prachtig terras achteraan met zicht op groen;
- Station Merchtem (Lijn Brussel - Dendermonde) op 10 minuten wandelafstand

Aankoop onder registratierechten. 2025: 2% ipv 3% onder voorwaarden.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6329539

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 400.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 872,00
Gemeenschappelijke kosten: € 80,00/maand

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 100,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2017
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 970,00 m²
Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 28,00 m²
Keuken: 7,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 30,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 45 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 23052G2015161EP13257A001D01SD006
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee