Financieel
- Prijs
- € 275.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Beschikbaarheid datum
- 15 Mei 2025
- Kadastraal inkomen
- € 984,00
- Gemeenschappelijke kosten
- € 50,00/maand
Appartement
€ 275.000
Kalkovenlaan 66 B3, 1785 Merchtem
- Slaapkamers1
- Titles.surface_livable115m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6776676
EPC bijna B
Instapklaar appartement met terras voor- en achteraan in hartje Merchtem
Dit goed onderhouden appartement werd destijds als nieuwbouw aangekocht door de huidige eigenaars. Vandaag komt het – omwille van hun gevorderde leeftijd – op de markt, en misschien wordt het binnenkort wel jouw nieuwe thuis of investering.
Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m², twee terrassen en een slimme indeling is dit appartement ideaal voor alleenstaanden, koppels of wie op zoek is naar een comfortabele werk- en leefruimte. Oorspronkelijk ontworpen als twee-slaapkamerappartement, werd het heringericht tot een ruime één slaapkamer met bureel of logeerkamer.
Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via trap, in een kleinschalig en rustig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. Extra pluspunt: de syndicus woont zelf in het gebouw.
Indeling
-
Inkomhal met vestiaire, berging en apart toilet
-
Lichtrijke leefruimte met eetplaats en open, volledig uitgeruste keuken
-
Bureel/logeerkamer grenzend aan de leefruimte
-
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het terras
-
Badkamer met alle comfort
Optioneel: garagebox op het gelijkvloers.
Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Merchtem, is dit appartement niet alleen interessant als woonst maar ook als solide vastgoedinvestering met potentieel stabiel rendement.
Mis deze kans niet – contacteer ons voor een bezoek!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, nabij station
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 115,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1994
- Staat
- Goede staat
- Verdiep
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
Terrein
- Grondoppervlakte
- 440,00 m²
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 33,00 m²
- Keuken
- 14,00 m², geïnstalleerd
- Bureau
- 12,00 m²
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Badkamer 1
- 6,00 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- 4,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 206 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 202505130003597086RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 2035-05-13
- Type verwarming
- Elektrisch
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.