Appartement

€ 288.000

Mieregemstraat 57 B1, 1785 Merchtem

2
104m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7236106

Inclusief garagebox

Ontdek dit ruime appartement met inkom aan de zijkant van het gebouw — een zeldzaamheid die zorgt voor extra privacy en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, vlot bereikbaar via lift of trap.

Binnenkomend tref je een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime, lichtrijke woonkamer aan de voorzijde — ideaal om gezellig te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote keuken sluit perfect aan en geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van maar liefst 40 m², waar je heerlijk kan genieten van buitenleven, barbecue of een rustige ochtendkoffie.

Het appartement beschikt verder over een slaapkamer (14 m²) aan de voorzijde, Badkamer (6 m²) met moderne voorzieningen, Slaapkamer 2 (10 m²) aan de achterzijde.

Momenteel is het appartement verhuurd aan €875/maand. Dit maakt het ook een interessante investering. De huurder heeft beslist om te verhuizen. Gezien het appartement op te frissen is, geeft dit de kans een hogere huurprijs te vragen achteraf.

Zelf bewonen kan uiteraard ook, het appartement heeft nood modernisering maar u kan zelf kiezen wat u wil aanpakken.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7236106

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 288.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 624,00
Min. verhuurprijs: € 1.000,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, nabij station
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 104,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1999
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Badkamer 1: 7,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 40,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Parlofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 290 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250605-0003618101-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee