Appartement

€ 275.000

Dendermondestraat 57 B4, 1785 Merchtem

2
100m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7345699

Instapklaar met terras, gemeenschappelijke tuin

Op zoek naar een gezellig, instapklaar appartement nabij het centrum? Dit charmante appartement ligt in een klein, rustig gebouw zonder lift, waardoor de maandlasten laag blijven 100€.

Pluspunten op een rij: Instapklaar: direct verhuizen zonder verbouwstress. Garage en kelder – altijd plek voor je auto en extra opslag. Gemeenschappelijke tuin en je eigen terras: genieten van zon, barbecue of een goed boek. Toplocatie: alles op loopafstand: park, artsen, winkels, horeca en openbaar vervoer.

Perfect voor wie wil wonen in het centrum zonder in te leveren op comfort, buitenruimte en praktische voorzieningen.

Garage in gebouw gelijkvloers + 31.000€ + kelder.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7345699

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 275.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 932,00
Min. verhuurprijs: € 1.000,00
Gemeenschappelijke kosten: € 100,00/maand

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 100,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1978
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 204,00 m²
Tuin: Ja (200,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 20,00 m²
Keuken: 6,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Badkamer 1: 4,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 5,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 216 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202210180002700587RES1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/09/2025
Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVRIJ
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee