Financieel
- Prijs
- € 299.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen
- € 967,00
- Min. verhuurprijs
- € 950,00
Duplex
€ 299.000
Lombardenveld 1 B33, 1785 Merchtem
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable100m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 7143921
Charmante duplex met topligging – Ideale investering!
Ontdek deze ruime aparte duplex appartement in cottage stijl met een doordachte indeling en tal van mogelijkheden, ideaal als eigen stek of als opbrengsteigendom (momenteel reeds verhuurd).
De duplex ligt achteraan het gebouw, u geniet van volle zon en rust.
Indeling eerste niveau: Inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met veel lichtinval, open keuken met luxe-materialen, praktische berging, slaapkamer 1 (11 m²) met aparte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (5 m²).
Tweede niveau: Ruime overloop (12 m²) mezzanine in te richten als woonkamer, tweede zithoek of bureel. Slaapkamer 2 (13 m²), douchekamer 2 (2,5 m²)
Extra troeven:
Zalig terras van 8 m²
EPC superscore B!
Parkeerplaats & zeer ruime kelder inclusief!
Momenteel verhuurd → direct rendement als investeerder.
Een buitenkans voor wie zoekt naar een comfortabele woonst of rendabele investering!
Lasten: 125€ per maand eigenaar waarvan 70€ voor de huurder.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Nabij station, residentiële wijk
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 100,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2008
- Staat
- Goede staat
- Verdiep
- 3
- Aantal verdiepingen
- 3
Terrein
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 0
- Parkings buiten
- 0
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 42,00 m²
- Keuken
- 6,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 11,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Badkamer 1
- 5,00 m²
- Terras
- 8,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 126 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 202507090003642795RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.