Eengezinswoning

€ 629.000

Klemendorp 11, 1840 Londerzeel

3
210m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5951866

Luxepand

Bent u op zoek naar wat luxe en standing in een groen kader, maar toch op wandelafstand van het dorpscentrum, dan is dit pand in de Park Suites zeker wat voor u!
Locatie: midden in het centrum op 150 meter van de kerktoren, maar toch in een oase van groene rust, met de kabbelende Molenbeek op de achtergrond.

Het pand ligt in een autovrije groene zone op 5 minuten rijden van de ring van Brussel en op een klein kwartier afstand van de ring van Antwerpen.
U hoeft geen wagen te nemen, want de wandelwegen leiden u naar de Dorpstraat of het Kerkplein. Inkopen doen of gewoon een gezellig terrasje kan binnen de 2 minuten na het verlaten van uw woonst.

Gemeenschappelijke tuinen met een eigen terras, private toegang tot dubbele garagebox inclusief ruimte voor fietsen en berging.
Parkeren kan u ondergronds en alles is bereikbaar via lift.

Het pand werd gebouwd in 2014 en heeft volgende indeling: privatieve inkom, hal, vestiaire, toilet, trap naar garage. Open leefruimte bestaande uit volledig geïnstalleerde luxe Bulthaup keuken met Miele toestellen. Berging. Verdiep met 3 slaapkamers (groen zicht) en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad, apart toilet.

Terras 24 m² met tuinen rond. Zonnescreens.

Extra kelder kan worden bijgekocht. Extra garage ook.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5951866

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 629.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Beschikbaarheid datum: 23 Maart 2024
Kadastraal inkomen: € 1.467,00
Gemeenschappelijke kosten: € 200,00/maand

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2014
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 1
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 10.000,00 m²
Tuin: Ja (10.000,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 40,00 m²
Keuken: 17,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 17,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Terras: 24,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 84 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 23045_G_2011_70/EP02252/A874/D01/SD001
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: D
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee