Gebouw voor gemengd gebruik
Doe een bod vanaf € 698.000

Kezeweide 1, 1730 Asse
    • delen

Omschrijving Ref.: 5723535

Toekomstige buurtwinkel met duplex


Te realiseren/af te werken handelpand met woonst.

Het goed is gelegen op de hoek van de Kezeweide en de Kasteelstraat aan een verbindsweg. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich de lagere school van Mollem. Kortbij bevinden zich enkele parkeerplaatsen op het openbaar domein. Er is ook een eigen parking achteraan het gebouw voor 5 wagens en fietsenstalling.

Er is een omgevingsvergunning voor de verbouwingen en een vergunning voor uitbating van de winkel. 

Gelijkvloers
Het gelijkvloers wordt ingedeeld met een aparte inkom voor het duplex appartement en een casco 
winkelruimte van 184, 55 m². Achter de winkelruime komt een ruime stockageruimte van 32 m². 
Buiten treffen we een leverzone, fietsenberging en 5 buitenstaanplaatsen waarvan één voor mindervalide. 
De toegang tot het appartement is gescheiden van de winkel. 

De eerste verdieping is toegankelijk langs de vaste trap en omvat de algemene traphal die toegang 
verleent tot de personeelsruimte met bureau en het privatieve appartement. 
Het appartement kan worden ingedeeld met een open leefruimte met aansluitende open keuken en een ruim terras. 

De tweede verdieping is toegankelijk langs de vaste trap en omvat de nachthal die toegang verleent
tot mogelijk : drie slaapkamers, een dressing, een technische berging en een badkamer en een dressing.

Er is nog een kelderverdiep. 

Pluspunten

▪ goede centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
▪ het handelsgelijkvloers heeft al een huurder aan 3000€/maand indien gewenst
▪ het duplexappartement kan verhuurd worden aan 1350€/maand
▪ overdekte fietsenstalling voor 6 fietsen en 5 parkeerplaatsen aanwezig


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5723535
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Doe een bod vanaf € 698.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Beschikbaarheid datum
19 Januari 2024
Kadastraal inkomen
€ 1.219,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, handelsligging

Gebouw

Oppervlakte
425,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Water- en winddicht
Aantal verdiepingen
3
Gevelbreedte
10,90 m

Terrein

Grondoppervlakte
488,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
6
Parkings binnen
0

Indeling

Keuken
Niet geïnstalleerd
Toiletten
2
Terras
20,71 m²

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
271 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202101130002359366RES1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
13/01/2021
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.