Gebouw voor gemengd gebruik
€ 830.000

9280 Lebbeke
    • delen

Omschrijving Ref.: 5716342

Toonzaal met conciergewoning


Multifunctioneel bedrijfsgebouw (toonzaal) te Lebbeke bestaande uit kantoor, showroom en een magazijn van 537 m² in combinatie met 200 m² appartement/kantoor/woning op een terrein van 2.668 m². 
Uitbreidingsmogelijkheden.

Net voorbij Opwijk, gelegen in industriezone aan de Brusselsesteenweg met onmiddellijke verbinding naar de E40/E19. 
Zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's/zone D' Helst (intercommunale DDS) uitgevend op de gewestweg Brussel-Dendermonde. 

Gebouw met vrije hoogte 6 m, lichtstraat voorzien van een afzonderlijke inkomhal, vergaderzaal en sanitair.
Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Garage met poort 3 m x 3 m. 

Gelijkvloers: prachtig gerenoveerde woonst met aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping zit nog een appartement voorzien van 3 slaapkamers, ingerichte keuken en een dressing. Woonstgedeelte kan ook verhuurd worden. 

EPC hield geen rekening met de zonnepanelen. Zonnepanelen niet inbegrepen +20.000€
Alle nutsvoorzieningen aanwezig.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5716342
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 830.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Beschikbaarheid datum
08 Mei 2024
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 4.960,00
Gemeenschappelijke kosten
€ 0,00/maand

Ligging

Buurt
Industriële ligging, industriepark
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
737,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1996
Staat
Hernieuwd
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte hoofdgebouw
730 m²
Gevelbreedte
43,00 m

Terrein

Grondoppervlakte
2.668,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
10
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Douchekamers
1
Toiletten
4
Terras
70,00 m²

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Concierge
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Specifieke ruimtes

Polyvalente ruimte
Ja
Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
231 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20160216-0001830298-1
Co2 uitstoot
231 kg/kWh
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Elektriciteit details
380 V
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Industriegebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.