Gebouw voor gemengd gebruik
€ 985.000

Hamelseweg 2, 1745 Opwijk
    • delen

Omschrijving Ref.: 5985783

Grond met loodsen, showroom, huis


Volledig ingericht zowel voor service, carrosserie en aan-en verkoop van tweedehandswagens.
Te koop wegens verhuis naar het buitenland.

Ingang via twee opritten aan het perceel, 3 m breed.
Oppervlakte perceel : 2100m², gebouwen 600m².

De woning is te renoveren, ze heeft zonder zolder 276 m² bewoonbare oppervlakte. Tropische tuin en vergund (verwarmd) zwembad (anno 2006). Indeling: inkom, berging, woonkamer 50 m², keuken 25 m², badkamer 8 m², veranda 9 m², 4 slaapkamers (15, 17, 20 m²), wasplaats.

Loods 1: 16x8m verwarmd met CV (allesbrander), 380 volt 3 fasé aanwezig, geïsoleerd.
Showroom: twee verdiepen met showroom 200 m² gelijkvloers en stockage 200m² op verdiep.
Loods 2: 125 m² achter de woning (stockage)
Loods 3: 12 x 7 m metalen constructie, geïsoleerd.
De loodsen/garages zijn vergund gebouwd in 1970 en 1987. Vergunning 2008 Standaardcarrosseriebedrijf en garages.

Terrein ligt in een verkaveling, 1400 m² terrein kan nog worden bebouwd.

Opgelet: er is asbest aanwezig, renovatieplicht, niet-conform EK.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5985783
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 985.000,00
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
600,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2010
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
0

Terrein

Grondoppervlakte
2.100,00 m²
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
3
Parkings buiten
4
Parkings binnen
80

Indeling

Keuken
25,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Bureau
Ja
Commerciële ruimte
Ja
Douchekamers
1
Toiletten
1
Terras
20,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Zwembad
Ja

Specifieke ruimtes

Polyvalente ruimte
745,00 m²

Energie

EPC
Asset 2
 
709 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202406050003271479RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
2024-06-19
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Elektriciteit details
380 V
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
17/06/2024
Asbestinventarisattest informatie
Asbest te verwijderen in vloerplaat, vloerlijm op 1 plaats ...
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.