Huis

€ 420.000

Toekomststraat 19, 1830 Machelen

3
156m²
1
4

Omschrijving Ref.: 7222802

Traditonele woning

Zeer goed onderhouden woning met alle nodige voorzieningen.
Deze degelijke woning werd steeds met zorg bewoond en biedt een solide basis met een praktische indeling en veel lichtinval.
Alle comfort is aanwezig: een gezellige leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. (woning is volledig onderkelderd).
De woning beschikt over dubbele beglazing (hout en alu), centrale verwarming en een vernieuwd plat dak-gedeelte. Pluspunt: regenwaterput van 5000 liter.
De woning is aan modernisatie toe, vooral qua sanitair en een opfrissing naar eigen smaak kan een grote meerwaarde bieden. De volledige benedenverdieping is voorzien van rolluiken.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning met een stevige bouwstructuur en een warme uitstraling, klaar voor haar nieuwe eigenaars.
We hebben nog geen resultaten van het asbestattest, deze wordt zo spoedig mogelijk bezorgd.
Kom gerust al eens kijken.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7222802

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 420.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Beschikbaarheid datum: 01 December 2025
Kadastraal inkomen: € 1.249,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 156,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1964
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 1

Terrein

Grondoppervlakte: 535,00 m²
Tuin: Ja (400,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 42,00 m²
Keuken: 24,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 9,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 16,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 386 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202511040003725978RES1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 2025-11-18
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee