Financieel
- Prijs
- € 650.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.126,00
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
Villa
€ 650.000
Burchtlaan 19, 1785 Merchtem
- Slaapkamers7
- Titles.surface_livable407m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 7623714
Grond 28 m straatbreedte in het centrum
Sommige woningen zijn meer dan een thuis. Ze vertellen een verhaal, stralen karakter uit en bieden mogelijkheden om er een eigen hoofdstuk aan toe te voegen. Deze karaktervolle dokterswoning, gelegen in het centrum, combineert een bijzondere uitstraling met de troeven van een centrale ligging.
Een absolute troef is de mooie tuin met een groen uitzicht over de achterliggende weide. Een oase van rust, terwijl je geniet van alle voordelen van het centrum.
Ook binnen biedt deze woning heel wat potentieel. Dankzij de afzonderlijke inkom voor de praktijk en de privéwoning is dit pand bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Denk aan een vrij beroep, een praktijk aan huis of een andere invulling die aansluit bij jouw plannen. Ook wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden, ontdekt hier ongetwijfeld interessante troeven.
Indeling
Via de aparte inkom bereik je het voormalige praktijkgedeelte met een wachtruimte van ca. 17 m², een bureel van ca. 24 m², twee bergingen van ca. 5 m² en 4 m² en een toilet.
De privéwoning heeft een ruime inkomhal van ca. 16 m² met vestiaire en apart toilet. De lichtrijke woonkamer van ca. 50 m² met open haard vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken van ca. 26 m². Verder zijn er een praktische berging van ca. 12 m² en een dubbele garage van ca. 35 m².
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot maar liefst zes slaapkamers van ca. 7, 10, 11, 15, 15 en 17 m². Daarnaast zijn er twee badkamers: één met douche en een oppervlakte van ca. 4 m², en een tweede van ca. 9 m² met ligbad.
Een woning met een verhaal, een groene omgeving achteraan en ruimte om vooruit te kijken. Of je nu droomt van een combinatie van wonen en werken, een ruime gezinswoning zoekt of de mogelijkheden van dit karaktervolle pand verder wilt ontdekken: een bezoek is zeker de moeite waard.
Laat je verrassen door de ruimte, de indeling en het potentieel van deze bijzondere eigendom!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 407,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1975
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 200 m²
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.128,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 28,00 m
- Tuin
- Ja (900,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Garage oppervlakte
- 35,00 m²
- Parkings buiten
- 2
Indeling
- Veranda
- Nee
- Slaapkamer 1
- 7,00 m²
- Slaapkamer 2
- 10,00 m²
- Slaapkamer 3
- 11,00 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Slaapkamer 5
- 15,00 m²
- Toiletten
- 4
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Open haard
- Ja
Energie
- EPC
- 358 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 202604170003849804RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 2026-05-01
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.