Appartement

€ 250.000

Mieregemstraat 57 B1, 1785 Merchtem

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104m²
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Description Ref.: 7274274

Excluse garage

Découvrez ce spacieux appartement avec entrée sur le côté du bâtiment, une rareté qui offre davantage d'intimité et de confort. L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur ou par escalier.

En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, suivi d'un salon spacieux et lumineux à l'avant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La grande cuisine s'intègre parfaitement et donne directement accès à la terrasse ensoleillée de pas moins de 40 m², où vous pourrez profiter de la vie en plein air, d'un barbecue ou d'un café matinal tranquille.

L'appartement comprend également une chambre (14 m²) à l'avant, une salle de bains (6 m²) avec des équipements modernes et une deuxième chambre (10 m²) à l'arrière.

L'appartement est actuellement loué à 875 € par mois. Le locataire quittera les lieux dans les 6 mois.

L'appartement a besoin d'être entièrement rafraîchi. Il y a actuellement de la condensation, un devis pour y remédier peut vous être fourni.
Il est garanti que le problème disparaîtra. Après avoir été repeint, l'appartement sera rafraîchi. La cuisine et la salle de bains peuvent également être améliorées.
C'est bien sûr à l'acheteur de décider combien il souhaite investir.

Une visite permettra d'y voir plus clair.

Garage au rez-de-chaussée = 30 000 €.

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Plus d'info ref: 7274274

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 250.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: En fonct. du locataire
Disponible date: 01 Juin 2026
Revenu cadastral: € 624,00
Prix de location min.: € 1.000,00

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel, proximité de la gare
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 104,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1999
État: Bon état
Étage: 1
Étages: 2

Terrain

Jardin: Non

Garages / parking

Garage: 1
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 35,00 m²
Cuisine: 12,00 m², équipée
Chambre 1: 10,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Salle de bain 1: 7,00 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 40,00 m²
Buanderie: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Oui
Parlophone: Oui
Ascenseur: Oui
Piscine: Non

énergie

PEB
: 290 kWh/m²/an
PEB code unique: 20250605-0003618101-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non