Appartement

€ 285.000

Kalkovenlaan 66 B2, 1785 Merchtem

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113m²
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Description Ref.: 7882585

Appartement avec double garage

Appartement prêt à emménager avec terrasse à l'arrière, au cœur de Merchtem

Situé au premier étage, accessible par un escalier, dans un immeuble à petite échelle et calme, avec des charges communes peu élevées. Atout supplémentaire : le syndic habite lui-même dans l'immeuble.

Hall d’entrée et toilettes séparées, pièce à vivre lumineuse avec coin repas et cuisine spacieuse entièrement équipée. Hall de nuit, debarras/buanderie, 2 chambres à l’arrière donnant accès à la terrasse. Salle de bains tout confort.

Double place de garage au rez-de-chaussée à acheter en supplément: 2 voitures ou une voiture et buanderie. Emplacement devant.

Grâce à sa situation centrale, à quelques pas des commerces, des transports en commun et du centre de Merchtem, cet appartement est non seulement intéressant comme résidence, mais aussi comme investissement immobilier solide offrant un rendement potentiellement stable.

Charges : 293,81 € par an.
Cotisation annuelle au compte d'épargne pour les grandes dépenses communes : 65,27 €. Part annuelle dans l'assurance incendie de l'immeuble : 297,75 €.

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Plus d'info ref: 7882585

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 285.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.026,00
Prix de location min.: € 1.100,00
Charges commune: € 56,00/mois

Localisation géographique

Environnement: Central
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 113,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1994
État: Bon état
Étage: 1
Étages: 3

Terrain

Superficie terrain: 440,00 m²
Jardin: Non

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: Non

Aménagement

Salle de séjour: 33,00 m²
Cuisine: 14,00 m²
Chambre 1: 16,00 m²
Chambre 2: 12,00 m²
Salle de bain 1: 6,00 m²
Toilettes: 1
Buanderie: Oui

Confort

Meublé: Non
Parlophone: Oui
Piscine: Non

énergie

PEB
: 184 kWh/m²/an
PEB code unique: 202610070003970975RES1
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Electrique
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Non
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption: Non
Permis de lotir: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non