Appartement

€ 198.000

Brigade Pironlaan 35 B1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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80m²
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Description Ref.: 7220217

Incluse terras et stationnement + cave

À vendre : appartement à rénover à Molenbeek, idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs à la recherche d'un projet de rénovation intéressant.
Situé dans une rue bien desservie par les transports en commun vers le centre de Bruxelles, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate.
L'appartement offre une belle base avec beaucoup de potentiel pour le transformer selon vos goûts et votre style en un espace de vie agréable. Il dispose de 2 chambres à l'arrière et d'une terrasse. Place de parking au rez-de-chaussée et cave incluses. Disponible immédiatement à l'acte.
Grâce à son emplacement idéal et au potentiel croissant du quartier, c'est une excellente occasion d'investir dans le marché immobilier bruxellois. Ne manquez pas cette opportunité unique et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.
Charges : syndic en gestion propre. Par trimestre : 125,32 € pour les frais généraux et 440,32 € pour le fonds de réserve = 188 € par mois. Les nombreuses possibilités offertes par ce bien immobilier.

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Plus d'info ref: 7220217

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 198.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.425,00
Charges commune: € 188,00/mois

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 80,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1972
Rénovation: 2003
État: À rénover
Étage: 1
Étages: 4

Terrain

Jardin: Non

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 0
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 30,00 m²
Cuisine: 9,00 m², équipée
Chambre 1: 20,00 m²
Chambre 2: 11,00 m²
Salle de bain 1: 3,00 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 4,00 m²

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Oui
Parlophone: Oui
Ascenseur: Oui

énergie

PEB: G
: 411 kWh/m²/an
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
Chauffage: Collectif

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non