Bel-étage

€ 310.000 (En option)

Berkenveldstraat 59, 2610 Wilrijk

3
159m²
1
1

Description Ref.: 7049703

Premier visite possible mardi 19/08

À vendre : Bel-Étage à rénover avec 3 chambres à Wilrijk – Bon score EPC !

Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Wilrijk ? Alors ce bel-étage est exactement ce qu'il vous faut !

Cette charmante maison dispose de 3 chambres à coucher et vous offre de nombreuses possibilités pour y apporter votre touche personnelle. Bien que la maison ait besoin d'être rafraîchie ou rénovée, elle bénéficie déjà d'un score EPC favorable, ce qui indique une consommation d'énergie raisonnable et un potentiel d'isolation.

Disposition :

Hall d'entrée avec escalier menant au salon

Salon spacieux et lumineux

Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin

Trois chambres à l'étage

Salle de bains pouvant être modernisée

Grand garage et espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée

Atouts :

Située dans un quartier résidentiel et adapté aux enfants

Bonne accessibilité par les transports en commun, commerces et écoles à proximité

Grand jardin offrant beaucoup d'intimité

Structure solide, idéale pour ceux qui souhaitent aménager une maison à leur goût

Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec de belles perspectives.

Toiture isolée, EPC presque B et donc positif. Chaudière à haut rendement CV 2010.

Votre contact

Plus d'info ref: 7049703

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 310.000,00
Disponible: Immédiatement
Revenu cadastral: € 1.058,00

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel

Bâtiment

Surface habitable: 159,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1975
État: À rénover
Étages: 2

Terrain

Superficie terrain: 213,00 m²
Jardin: Oui (100,00 m²)

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: Oui
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 48,00 m²
Cuisine: 8,00 m², semi-équipée
Chambre 1: 13,00 m²
Chambre 2: 12,00 m²
Chambre 3: 7,00 m²
Salle de bain type: Bain
Toilettes: 1
Buanderie: Oui
Cave: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 204 kWh/m²/an
PEB code unique: 202508060003659830RES1
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Jugement en cours: Non