Financier
- Prix
- € 365.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Charges commune
- € 0,00/mois
Maison
€ 365.000
(En option)
Kasteelstraat 32, 1850 Grimbergen
- Chambres à coucher3
- Titles.surface_livable200m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Description Ref.: 7776537
Immeuble de rapport
Maison comprenant deux logements indépendants, un garage et un jardin ensoleillé
Cette maison est divisée en deux logements indépendants et dispose d'un acte de base, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, une maison « kangourou » ou pour combiner résidence principale et location.
La maison bénéficie d'un emplacement calme, à quelques minutes à pied de l'église, du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram et bus).
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la première unité d'habitation d'une superficie totale de 80 m². PEB : B.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon lumineux avec coin repas (24 m²), suivi d’une cuisine (9 m²) donnant accès à la véranda (6 m²) et au jardin orienté sud-ouest. À l’étage se trouvent une chambre (12 m²) et une salle de bains (8 m²).
Le deuxième logement (58 m², EPC : D) comprend un salon de 22 m² (pouvant également servir de chambre), une chambre de 12 m², une cuisine de 10 m² et une salle de bains avec douche (4 m²).
La maison dispose en outre de trois toilettes, de deux salles de bains, d’un garage, d’une buanderie et d’un agréable jardin orienté sud-ouest.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz naturel, tous les raccordements aux réseaux sont en place et les deux logements disposent de compteurs individuels.
Un certificat de performance énergétique (CPE) des parties communes et un acte de base sont disponibles.
Il s’agit d’un bâtiment de construction traditionnelle, avec des murs en maçonnerie reposant sur une dalle en béton et un toit à deux versants. De nouvelles fenêtres à double vitrage et un nouveau toit ont d’ailleurs déjà été installés.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Résidentiel
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 200,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1961
Terrain
- Superficie terrain
- 145,00 m²
- Largeur à la rue
- 12,00 m
- Jardin
- Oui (65,00 m²)
Garages / parking
- Garage
- 1
- Surface du garage
- 40,00 m²
- Parkings extérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 24,00 m²
- Cuisine
- 9,00 m²
- Veranda
- Oui
- Chambre 1
- 12,00 m²
- Chambre 2
- 12,00 m²
- Chambre 3
- 21,00 m²
- Salle de bain type
- Douche
- Toilettes
- 3
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Air conditioning
- Non
énergie
- PEB
- 368 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 202607020000309643RES1
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Accumulateurs électriques
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Oui
- Affectation
- Zone d'habitat
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Droit de préemption
- Non
- Permis de lotir
- Non
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Obligation de rénovation
- Non
- Zone innondable
- Zone innondable potentielle
- G-score
- C
- P-score
- C
- Jugement en cours
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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