Maison

€ 375.000

Kouter 59, 1785 Merchtem

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166m²
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Description Ref.: 7814806

Maison dans la campagne à renover

Vous recherchez une maison individuelle offrant de l'espace, de l'intimité et du potentiel ? Située dans la campagne de Peizegem, à proximité de la magnifique forêt de Buggenhout, cette maison de construction traditionnelle se trouve sur un beau terrain de pas moins de 758 m².

L’un de ses principaux atouts réside dans son agencement pratique : l’ensemble de l’espace de vie se trouve au rez-de-chaussée. La maison offre aujourd’hui une base fonctionnelle et se prête parfaitement à une rénovation qui vous permettra de l’adapter entièrement à vos goûts et à vos envies.

L’extérieur est également très agréable. À l’avant comme à l’arrière, vous profitez d’un cadre verdoyant, avec comme atout majeur un jardin intime à l’abri des regards. Un endroit idéal pour ceux qui aiment le calme et la vie en plein air.

Bien que vous viviez ici à la campagne, dans un cadre verdoyant, l’accessibilité reste particulièrement bonne. Bruxelles et les communes environnantes sont facilement accessibles via les axes routiers à proximité. Plusieurs gares se trouvent également dans les environs, il y a un arrêt de bus juste devant la porte et des écoles sont situées à proximité.

Les atouts en bref : maison individuelle, terrain de 758 m², espace de vie entièrement aménagé au rez-de-chaussée, jardin verdoyant à l’abri des regards, emplacement calme à proximité du bois de Buggenhout et bonne desserte vers Bruxelles.

Une maison dotée d’une base solide et offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent en faire leur propre foyer.

Vous êtes curieux de découvrir son potentiel ? Venez visiter la maison !

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Plus d'info ref: 7814806

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 375.000,00
Revenu cadastral: € 1.189,00

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 166,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1966
État: À rénover
Zone principale: 118 m²

Terrain

Largeur à la rue: 19,00 m
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 1
Surface du garage: 18,00 m²
Parkings extérieur: 2

Aménagement

Salle de séjour: 30,00 m²
Cuisine: 12,00 m²
Veranda: Oui
Chambre 1: 15,00 m²
Chambre 2: 10,00 m²
Chambre 3: 16,00 m²
Buanderie: Oui

énergie

PEB
: 588 kWh/m²/an
PEB code unique: 202608280003942740RES1
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Non
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Non communiqué
Affectation: Zone agricole
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption: Non
Permis de lotir: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non