Maison

€ 435.000 (En option)

Devoerlaan 30, 1853 Strombeek-Bever

3
175m²
1
2

Description Ref.: 7806963

OPTION après 1 visite

C'est dans un quartier résidentiel calme de Koningslo, à deux pas du centre commercial Shopping De Wand et bénéficiant d'un accès rapide vers Bruxelles, que se trouve cette agréable maison particulièrement bien entretenue.
La maison est prête à emménager immédiatement et allie un cadre de vie chaleureux à de nombreux atouts pratiques.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue directe sur la terrasse et le jardin. Un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement.
La maison dispose en outre de trois chambres et d’une salle de bains compacte mais fonctionnelle. Le garage et les caves offrent un espace de rangement supplémentaire considérable.
Sur le plan technique également, la maison présente de nombreux atouts : l’installation électrique est conforme, elle est équipée de vitrages à haut rendement et une nouvelle chaudière à haut rendement a été installée en 2020. Il n’y a aucune obligation de rénovation. De plus, un investissement énergétique supplémentaire limité permettrait d’améliorer encore la performance énergétique.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, avec jardin et garage, située dans un endroit calme tout en étant proche de Bruxelles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Votre contact

Plus d'info ref: 7806963

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 435.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.132,00

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 175,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1954
État: Bon état

Terrain

Superficie terrain: 234,00 m²
Largeur à la rue: 6,00 m
Jardin: Oui

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 23,00 m²
Cuisine: 18,00 m²
Chambre 1: 18,00 m²
Chambre 2: 9,00 m²
Chambre 3: 23,00 m²
Salle de bain type: Tout confort
Toilettes: 2
Buanderie: 4,00 m²
Cave: 6,00 m²

énergie

PEB
: 210 kWh/m²/an
PEB code unique: 202606030003884332RES1
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Permis de bâtir: Oui
Affectation: Zone d'habitat
Intimation en justice: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption: Oui
Permis de lotir: Non
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Obligation de rénovation: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 08/06/2026
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non