Maison

€ 99.000

Baasrodestraat 197, 9200 Termonde

3
91m²
120m²

Description Ref.: 7712877

A renover

Maison à rénover entièrement, en état de gros œuvre ; les travaux ont été entamés mais n'ont pas été poursuivis.
Située dans une petite ruelle, avec accès au jardin à l'arrière par une route adjacente.
4 m de large, terrain de 120 m².
La maison est en cours de construction (travaux interrompus en juin 2022), inoccupée et non meublée.
Rez-de-chaussée 50 m² : entrée avec salle de bains, pièce à vivre. 1 climatiseur.
1er étage : 25 m² et 14 m². Chambre à l'avant, chambre à l'arrière (pièce traversante).
Grenier sans fenêtres. Accessible par un escalier escamotable.
Jardin à l'arrière avec portillon. Jardin entièrement à l'abandon. Allée commune à l'avant et
à l'arrière de la propriété (type sentier piétonnier).
Construction fermée en maçonnerie traditionnelle, toit en pente avec ardoises et toit plat avec membrane d'étanchéité.
Isolation des façades en cours, partiellement réalisée, suspendue, rives et avant-toits non adaptés.
Menuiseries en PVC avec double vitrage (10/2011)
Structures de plancher en bois. Cuisine : inexistante. Salle de bains : inexistante. Les sols des étages sont recouverts de panneaux OSB en sous-couche. Au rez-de-chaussée, partiellement
recouvert de chape. Installation électrique en cours de réalisation, non contrôlée, non conforme à l'AREI. Une isolation en PUR a été projetée à l'intérieur du toit.
Toilettes avec sanibroyeur.
Ardoises en amiante.
Écoles dans un rayon de 1,5 km. Commerces dans un rayon de 1,2 km.
Installations sportives dans un rayon de 1,3 km. Possibilités de loisirs dans un rayon de 400 m.
Arrêt de bus à 50 m. L'E17 et l'A12 se trouvent dans un rayon de 10 à 12 km. Gare à 3,1 km.

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Plus d'info ref: 7712877

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 99.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 183,00
Profession libérale possible: Non

Localisation géographique

Environnement: Central
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 91,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1930
État: À rénover
Étages: 2

Terrain

Superficie terrain: 120,00 m²
Largeur à la rue: 4,00 m
Jardin: Oui (50,00 m²)

Garages / parking

Garage: 0
Parkings extérieur: 0

Aménagement

Salle de séjour: 22,00 m²
Salle à manger: 13,00 m²
Cuisine: 13,00 m²
Chambre 1: 10,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Chambre 3: 20,00 m²
Toilettes: 1
Grenier: Oui

Confort

Piscine: Non

énergie

PEB
: 212 kWh/m²/an
PEB code unique: 202502260003540054RES1
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Pas installé

Information urbanistique

Permis de bâtir: Oui
Affectation: Zone agricole
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Droit de préemption: Non
Permis de lotir: Non
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non