Rez-de-chaussée

€ 350.000 (En option)

Sint Janstraat 104 B1, 1785 Merchtem

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97m²
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Description Ref.: 7119765

Cet appartement au rez-de-chaussée allie confort et fonctionnalité à une expérience de vie agréable. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès facile et d'une connexion directe avec le jardin, qui ajoute une dimensi

Cet appartement au rez-de-chaussée allie confort et fonctionnalité à une expérience de vie agréable. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès facile et d'une connexion directe avec le jardin, qui ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie. Il prolonge le salon et crée un endroit où il fait bon vivre, tant pour des moments de tranquillité que pour des rencontres conviviales.
À l'intérieur, vous êtes accueilli dans un espace spacieux et fonctionnel. La cuisine (nouvelle en 2024) et l'espace de vie s'harmonisent parfaitement et constituent le cœur de la maison. Les chambres sont spacieuses, la salle de bains est pratique et confortablement aménagée.
Le garage est un atout supplémentaire, qui offre non seulement une sécurité pour votre voiture, mais peut également servir d'espace de rangement. Ainsi, la vie quotidienne est non seulement agréable, mais aussi très pratique. Cet appartement combine le meilleur des deux mondes : la commodité d'un appartement avec le luxe d'un jardin et d'un garage privés.

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Plus d'info ref: 7119765

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 350.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Disponible date: 01 Janvier 2026
Prix de location min.: € 1.200,00
Charges commune: € 70,00/mois

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel, proximité de la gare
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 97,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 2016
Rénovation: 2022
État: Excellent état
Étages: 1

Terrain

Jardin: Oui (70,00 m²)
Orientation terrasse 1: Sud

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: Oui
Parkings intérieur: 1

Aménagement

Salle de séjour: 30,00 m²
Cuisine: 8,00 m², équipée
Chambre 1: 10,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Salle de bain 1: 5,00 m²
Toilettes: 1
Terrasse: 20,00 m²
Buanderie: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Oui
Vidéophone: Oui
Ascenseur: Non
Feu ouvert: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 116 kWh/m²/an
PEB code unique: 23052G2014145EP12164A006D01SD003
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non