Villa

€ 689.000

Lindendries 85, 1730 Asse

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210m²
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Description Ref.: 6800905

option après 1 semaine

Villa confortable de 2007 sur un terrain d’environ 3.500 m² – caractère, espace et tranquillité.

Vous êtes à la recherche d’une maison unique avec une vue imprenable, du confort et de nombreuses possibilités ?
Cette villa construite en 2007 offre tout le confort moderne et se situe sur un grand terrain de 3.500 m² dans un environnement calme et verdoyant.

Atouts : Toit en ardoises naturelles avec sous-toiture. Nouvelle chaudière installée en 2022. Citerne d’eau de pluie de 7.000L réutilisée pour les WC, la machine à laver et l’évier de service.

Points forts de cette propriété : pièces de vie spacieuses et lumineuses avec une vue magnifique. Cave sur toute la surface (125 m²) – garage, idéal pour atelier, espace de loisirs ou stockage supplémentaire. Ensoleillement optimal toute la journée.

Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails. Emplacement paisible avec une intimité maximale, tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette villa est idéale pour les amateurs d’espace, de nature et d’authenticité, sans compromis sur l’accessibilité ni le confort.

Hall d’entrée, séjour, cuisine, buanderie, hall de nuit, deux chambres, salle de bain. Atelier et espace de rangement couvert.
Grenier sur toute la surface, avec potentiel d’aménagement de chambres supplémentaires.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place – venez découvrir par vous-même le caractère unique de cette propriété exceptionnelle !

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Plus d'info ref: 6800905

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 689.000,00
Sous régime TVA: Non
Disponible: à l'acte
Disponible date: 22 Mai 2025
Revenu cadastral: € 2.032,00

Localisation géographique

Environnement: Campagne, résidentiel
École à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 210,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 2007
État: Bon état
Étages: 1
Zone principale: 150 m²
Largeur façade: 10,00 m
Type de toit: Toit en selle

Terrain

Superficie terrain: 3.368,00 m²
Largeur à la rue: 24,00 m
Jardin: Oui (3.500,00 m²)

Garages / parking

Garage: 2
Parkings extérieur: 4
Parkings intérieur: 2

Aménagement

Salle de séjour: 40,00 m²
Cuisine: 12,00 m², équipée
Chambre 1: 20,00 m²
Chambre 2: 15,00 m²
Chambre 3: 20,00 m²
Chambre 4: 20,00 m²
Salle de bain type: Tout confort
Salles de douches: 1
Toilettes: 1
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non
Piscine: Non

énergie

PEB
: 210 kWh/m²/an
PEB code unique: 202312040003057768RES1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Bois
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Oui
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non
Servitude: Non