Appartement

€ 265.000

De Smet de Naeyerlaan 55 B4, 1090 Jette

90m²
355m²
2

Omschrijving Ref.: 7780578

Appartement met mogelijkheid garage

JETTE – Ruim 2-slaapkamerappartement met garage (optioneel) in de gegeerde Miroirwijk

Dit verzorgde appartement is uitstekend gelegen in de populaire Miroirwijk, tussen de Edouard Faesstraat en de Firmin Lecharlierlaan. U geniet hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Zo liggen Colruyt, de basisschool en kleuterschool Saint-Michel op slechts enkele minuten wandelen en zijn diverse tram- en busverbindingen (tram 9, 19 en 51, bus 14 en 53) vlakbij.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie met lift en is praktisch ingedeeld. U komt binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer geeft uit op een balkon aan de voorzijde. Verder beschikt het appartement over een ingerichte keuken, een doucheruimte en twee volwaardige slaapkamers. Achteraan bevindt zich een tweede, afgesloten balkon.

Een privatieve kelder van 2,5 m² biedt extra bergruimte.

Optioneel kunnen een garage en een staanplaats voor de garage worden aangekocht.

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €120/maand en omvatten onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de syndicus, de verzekering en het koud water (werkelijke kosten). Tot eind 2027 loopt nog een maandelijkse aflossing voor de uitgevoerde gevelrenovatie = 227€/maand.

Extra troeven:

Nieuwe individuele gasketel (2026)
Alarminstallatie
Airconditioning
EPC-label C
Goed onderhouden gebouw met lift

Een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering, op een uitstekende locatie in Jette.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7780578

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 265.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.224,00
Vrij beroep mogelijk: Nee

Ligging

Buurt: Residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 90,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1965
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 5

Terrein

Grondoppervlakte: 355,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1

Indeling

Woonkamer: 37,00 m²
Keuken: 7,00 m²
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Badkamer 1: 3,00 m²
Terras: 3,00 m²
Kelder: Ja

Comfort

Parlofoon: Ja
Air conditioning: Ja

Energie

EPC: C
: 126 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2025080100007232450101
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee