Appartement

€ 340.000

Wolvertemsesteenweg 27 B206, 1785 Merchtem

2
100m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7016755

Appartement nieuwbouw

Instapklaar en energiezuinig nieuwbouwappartement met twee terrassen in Residentie Meule
Welkom in dit prachtig nieuw geschilderde appartement, gelegen in de stijlvolle Residentie Meule. Dit moderne nieuwbouwappartement is volledig instapklaar en beschikt over twee ruime terrassen – zowel vooraan als achteraan – een zeldzaam en uniek voordeel! Bovendien geniet je achteraan van een rustige gemeenschappelijke tuin, ideaal om te ontspannen.
Dankzij de uitstekende energiezuinigheid kom je in aanmerking voor maar liefst 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Het appartement is uitgerust met een ventilatiesysteem D en vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal en aangenaam wooncomfort het hele jaar door.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zicht op het terras achteraan, volledig uitgeruste open keuken, praktische berging, nachthal, 2 comfortabele slaapkamers, moderne badkamer.
Bij het appartement hoort een open parkeerplaats (P24) en een ondergrondse privéberging.
Verkoop onder het BTW-stelsel (21%).
Mis deze kans niet en ontdek jouw nieuwe thuis in Residentie Meule – energiezuinig, comfortabel en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7016755

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 340.000,00
Waarde constructie: € 340.000,00
Terrein waarde: € 0,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Min. verhuurprijs: € 1.200,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, nabij station
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 100,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2024
Staat: Nieuw
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 3

Terrein

Grondoppervlakte: 2.014,00 m²
Tuin: Ja (100,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 6,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 60 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee