Appartement

€ 260.000

Dendermondestraat 57 B4, 1785 Merchtem

2
100m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7061301

Instapklaar appartement centrum met garage, kelder en tuin

Op zoek naar een gezellig, instapklaar appartement nabij het centrum? Dit charmante appartement ligt in een klein, rustig gebouw zonder lift, waardoor de maandlasten laag blijven.

Pluspunten op een rij: Instapklaar: direct verhuizen zonder verbouwstress. Garage +30.000€ en kelder +5.000€– altijd plek voor je auto en extra opslag. Gemeenschappelijke tuin en je eigen terras: genieten van zon, barbecue of een goed boek. Toplocatie: alles op loopafstand – winkels, horeca en openbaar vervoer. Klein gebouw met rustige sfeer en lage gemeenschappelijke kosten.

Perfect voor wie wil wonen in het centrum zonder in te leveren op comfort, buitenruimte en praktische voorzieningen.
Zeldzaam: tuin, garage én lage lasten in het centrum.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7061301

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 260.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: In onderling overleg
Kadastraal inkomen: € 932,00
Min. verhuurprijs: € 1.000,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 100,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1978
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 204,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 20,00 m²
Keuken: 6,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Badkamer 1: 4,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 5,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 216 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202210180002700587RES1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee