Bel-etage

€ 310.000

Berkenveldstraat 59, 2610 Wilrijk

3
159m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7049703

Eerste bezoekmogelijkheid dinsdag 19/08

Te Koop: Te Renoveren Bel-etage met 3 Slaapkamers in Wilrijk – Goede EPC-score!

Bent u op zoek naar een woning met potentieel in een rustige buurt van Wilrijk? Dan is deze bel-etage precies wat u zoekt!

Deze charmante woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en biedt u tal van mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. Hoewel de woning op te frissen of te renoveren is, geniet ze reeds van een gunstige EPC-score, wat wijst op een degelijk energieverbruik en isolatiepotentieel.

Indeling:

Inkomhal met trap naar de leefruimte
Ruime en lichtrijke woonkamer
Keuken met toegang tot terras en tuin
Drie slaapkamers op de bovenverdieping
Badkamer met mogelijkheid tot modernisering
Grote garage en extra bergruimte op het gelijkvloers

Troeven:

Gelegen in een residentiële en kindvriendelijke wijk
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en scholen in de nabijheid
Ruime tuin met veel privacy
Solide structuur, ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil afwerken

Deze woning is perfect voor renovatieliefhebbers, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met mooie vooruitzichten. Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog een bezoek!

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7049703

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 310.000,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.058,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 159,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1975
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 2

Terrein

Grondoppervlakte: 213,00 m²
Tuin: Ja (100,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 48,00 m²
Keuken: 8,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 7,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 204 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202508060003659830RES1
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 2025-08-19
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee