Huis

€ 275.000

Beekveld 17, 1785 Merchtem

3
153m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7353876

Te renoveren

Deze te renoveren woning bevindt zich in een autoluwe straat, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, het station en het centrum zich op wandelafstand bevinden – de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning beschikt over een garage, een extra staanplaats en een gezellige, nog in te reichten tuin waar het heerlijk vertoeven wordt.

Binnen biedt de woning een praktische indeling met een inkomhal, toilet, een ruime woonkamer en extra eetkamer, een keuken die in 2010 werd vernieuwd en voorzien is van alle comfort (uitgezonderd vaatwasser).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die volledig te renoveren is. Verder is er een zolder bereikbaar via een valtrap en een kelder. De kelder vraagt aandacht, aangezien er momenteel water in staat.

De centrale verwarming is nog in werking, maar verouderd en toe aan onmiddellijke vernieuwing. Ook de woning zelf is te renoveren, wat meteen kansen biedt om alles volledig naar eigen smaak in te richten.

Met de juiste aanpak kan deze woning uitgroeien tot een aangename thuis op een uitstekende locatie met veel potentieel.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7353876

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 275.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 689,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk
School nabij: 1.000m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 500m
Autosnelweg nabij: 3.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 153,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1966
Renovatiejaar: 2010
Staat: Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 90 m²
Gevelbreedte: 7,00 m

Terrein

Grondoppervlakte: 262,00 m²
Breedte aan straatkant: 10,00 m

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 47,00 m²
Keuken: 24,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 16,00 m²
Slaapkamer 3: 8,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Toiletten: 2
Terras: 14,00 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee

Energie

EPC
: 734 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 2026011900003778691-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Datum keuring olietankattest: 16/01/2026

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/01/2026
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee