Huis

€ 265.000 (In optie)

Dries 83, 1785 Merchtem

3
125m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7597243

Woning op 420 m² grond

Woning op unieke locatie met veel potentieel

Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en ligging wil combineren.

Gelijkvloers (160 m² bebouwd):
Inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken (vernieuwd in 2014) en badkamer met douche en toilet.

Verdieping:
Slaapkamer (12 m²), doorloop (9 m²) en tweede slaapkamer (8 m²).

Zolder (25 m²):
Extra ruimte met uitbreidingsmogelijkheden.

Breedte van 9 meter gebouwd.

Ideaal renovatieproject op een toplocatie.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7597243

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 265.000,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 411,00
Vrij beroep mogelijk: Nee

Ligging

Buurt: Landelijk
School nabij: 2.000m
Winkels nabij: 2.000m
Openbaar vervoer nabij: 2.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1959
Staat: Te renoveren
Aantal verdiepingen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 160 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 420,00 m²
Breedte aan straatkant: 10,00 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Keuken: Ja
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Slaapkamer 3: 25,00 m²
Badkamer type: Douche
Toiletten: 1
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 1.228 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202603150003834440RES1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 2026-03-28
Type verwarming: Gaskachels
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee