Villa

€ 689.000

Lindendries 85, 1730 Asse

4
210m²
1
6

Omschrijving Ref.: 6800905

OPTIE na 1 week!

Comfortabele villa 2007 op +/- 3500 m² – karakter, ruimte en rust.

Bent u op zoek naar een unieke woning met topzicht, comfort én mogelijkheden?
Deze woning gebouwd in 2007 met hedendaags wooncomfort en is gelegen op een royaal perceel van 3.500 m² in een rustige en groene omgeving.

Pluspunten : Natuurleien dak met onderdak. Nieuwe verwarmingsketel 2022. Regenwaterput 7000L hergebruik WC, wasmachine en uitgietbak.

Troeven van deze woning: ruime, lichtrijke leefruimtes met prachtig verzicht. Volledig onderkelderd (125 m²) – garage, ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Altijd zon.

Traditionele bouw met kwaliteitsvolle materialen en oog voor detail. Rustige ligging met maximale privacy, maar toch vlakbij alle voorzieningen Deze villa is perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en authenticiteit, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.

Inkom, woonkamer, keuken, berging, nachthal, twee slaapkamers, badkamer. Werkhuis et overdekte bergplaats.
Zolder over ganse verdieping, potentieel voor slaapkamers extra.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse – ontdek zelf het unieke karakter van deze bijzondere eigendom!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6800905

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 689.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Beschikbaarheid datum: 22 Mei 2025
Kadastraal inkomen: € 2.032,00

Ligging

Buurt: Landelijk, residentiële wijk
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 2007
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 1
Oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²
Gevelbreedte: 10,00 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 3.368,00 m²
Breedte aan straatkant: 24,00 m
Tuin: Ja (3.500,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 4
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 40,00 m²
Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 20,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 20,00 m²
Slaapkamer 4: 20,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 210 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 202312040003057768RES1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee