Villa
€ 895.000

Droeshoutstraat 191, 1745 Opwijk
    • delen

Omschrijving Ref.: 6331603

Villa met zwembad, 2 badkamers


Moderne goed onderhouden woning te Opwijk met 4 slaapkamers, dressing en bureauruimte
Gelegen op een groot mooi perceel van 3800m² met 32 m breedte, fantastische ZO-tuin met zwembad.
Zeer ruime, bewoonbare oppervlakte van 360m².
Dubbele inpandige garage + extra private parkeerplaatsen.

Dankzij zijn fantastische ligging bevind je je op wandelafstand supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.
Bovendien is er ook een zeer vlotte verbinding naar Dendermonde of Asse.
De woning heeft de volgende indeling: mooie en grote inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer en eetplaats met aansluitend de moderne keuken met alle nodige apparatuur en een eethoek. Een bureel/slaapkamer en een praktische berging/wasruimte.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (18, 24 en 25m²) waarvan eentje voorzien is van een eigen dressing 10m². De badkamer omvat alle comfort. Rond de woning kan je genieten van de zonnig gerichte tuin met yacuzzi, zwembad en terrassen.

Zonnepanelen (24), thuisbatterij 2021.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6331603
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 895.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 2.064,00

Ligging

Buurt
Centraal, residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
360,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1998
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
240 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
3.863,00 m²
Breedte aan straatkant
32,00 m
Tuin
Ja (3.460,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
2
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
50,00 m²
Eetkamer
8,00 m²
Keuken
16,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
25,00 m²
Slaapkamer 2
18,00 m²
Slaapkamer 3
24,00 m²
Slaapkamer 4
22,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
2
Toiletten
2
Terras
60,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Inclusief Yacuzzi

Energie

EPC
Asset 1
 
171 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
202411250003454019RES1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
2024-12-06
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.